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导购:宣城购房的九种选择…

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导购:宣城购房的九种选择…
http://www.aofenglu.com  时间:2017年4月17日   来源:宣城房产网

房价上涨,我该如何买房?

现在宣城什么话题最火?走在大街上听到的,除了买房就是卖房!吃饭聚会讨论的,除了房价还是房价!但是,买房终究是大事,不能操之过急,我们得考虑学区、环境、区位等配套,如果您刚好准备买房,那您今天是赚到了!今天小编要当一回导购,带您看看宣城各个区域的U乐国际娱乐优劣势(主要从学区和配图方面),让您轻松置业!

 

A 区域选择

A区域是宣城第一个住宅新区,目前新房在售的主要项目有贝林阳江港湾、华夏湖畔御苑、美都玉府、中锐第一城,新房即将上市的有碧桂园天玺。由于宣城东片人口较多,使得该区域首先成为宣城楼市第一个成熟新区。

学校方面,目前周边的小学有贝林二小、柏庄二小,周边的中学有奋飞学校(奋飞学校义务教育学生数较少)、八中。

配套方面,中心医院即将迁入该区域,宛溪河[专题进入>>]改造该区域已经完工,宛陵湖东湖正在建设,但该区域目前的缺憾是没有大型商业入驻。

 

B区域选择

B区域楼市起步较晚,但随着高铁站、客运总站的建设以及宣州区政务中心的迁入,该区域楼市逐渐趋好。目前在售项目有圣联锦城、利华世纪新城、舟基金色家园,滨江花园项目也即将上市。该区域附近正在建设水阳江大道,未来在此处连接五星乡。

学校方面,八中(目前是九年一贯制,小学和初中都有),五小。

配套方面,高铁站、客运总站,区政务中心等。高铁站和客运站的投入使用,也使得该区域人员复杂,流动加大,这也是该区域的一个缺憾。

 

C 区域选择

C区域位于老城区城北地带,由于历史原因,前期开发较慢,但随着前期问题的解决,该区域U乐国际娱乐将逐渐会变得紧俏。

目前该区域在售U乐国际娱乐有敬亭春晓、盛世御景,凤凰城项目也已经启动,大唐财富广场前期已经开始交付。

学校方面:该区域有一小、六小、十一小,三中等。

配套方面:核心老城区(商业便利)、宛溪河二期(拆迁中)、距离中心城区位置最近。缺憾是,该区域项目一直进度较慢,使购房者对于该区域的发展失去了信心。

 

D 区域选择

D区域位于敬亭山附近,起步较晚,但随着敬亭山旅游开发、新宣中的迁入、未来中央公园的建设,以及低密度的建筑群,使得该区域渐受青睐。

目前在售U乐国际娱乐有敬亭山君(别墅)、龍亭御园(别墅)、优诗美地、敬亭新苑、书香苑、亚龙湾(尾盘),即将上市的有通和·中央街。

学校方面:新宣中、七小。未来拟规划建设的五中。

配套方面:目前无大型商业,未来通和·中央街将是该区域第一个商业集中区。缺憾是,目前该区域配套尚未完全形成。

 

E 区域选择

E区域位于宝城路附近,是宣城西部入城主入口,目前周边在售U乐国际娱乐主要有西城锦湖、瑞景苑,以及即将入市的中梁壹号院项目。

学校方面:十二中西校区、八小。(中梁地块附近未来也配套有小学)

配套方面:该区域位于未来城市两个重要路段交叉口(梅溪路和宛陵路),交通便利,与周边未来的万达广场也距离较近,中央公园、九曲公园也在其附近。缺憾是,学校配套需要跟上。

 

F 区域选择

F区域位于政务中心附近,是前期宣城市区第二个楼市热区。

目前在售的主要有香江金郡(东区)、琥珀新天地、金瑞中心城和力达紫御府项目。

学校方面:和十二中较近,部分学区位于三小或四小宛陵湖校区

配套方面:与市区较近,周边有九曲公园、政务中心、万达广场、红星美凯龙、骨科医院等。缺憾是,学校配套需要跟上。

 

G 区域选择

G区域位于城南,近临宛陵湖风景区,随着宛陵湖景区的开发,该区域逐渐成为购房热区。

目前在售住宅项目有香溢梅溪、宛陵湖新城,即将U乐国际娱乐的有恒大御景,以及已经拿地(2015年4月30日拿地)尚未开发的同曦地块。

学校方面:二中、十二中、一小香溢梅溪校区、四小宛陵湖校区、二幼。

配套方面:宛陵湖风景区、合工大、职业技术学院、宛陵科创(拟建)等。

 

H 区域选择

目前位于未来彩金湖[专题进入>>]附近的新港文旅城项目,价格亲民。

项目配套的摩天轮等旅游项目已经建成、大草坪已经成为宣城一道靓丽名片。

 

I 二手房选择

二手房主要看中学区、配套和现房,一般均位于市中心区域,房龄较大,房价较高,由于是稀缺资源,房源紧俏。在选择此类房源时,一定要认清学区和户型,以免因价高入手而后悔。

延生阅读:2017年04月份宣城在售U乐国际娱乐房价房价预告

 

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