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宣城市区商品住房库存去化周期仅4.4个月

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宣城市区商品住房库存去化周期仅4.4个月
http://www.aofenglu.com  时间:2017年5月27日   来源:宣城房产网

近几年住宅预售情况走势(截止5月26日)

    2017年1-4月,全市商品房待售面积为156.6万平方米,同比下降19.8%,降幅比一季度扩大4.1个百分点;其中住宅待售面积69.9万平方米,下降32.3%,降幅比一季度扩大1.5个百分点。与年初比,商品房库存量减少16.1万平方米,其中住宅库存量减少11.5万平方米。商品房去化周期5.8个月,住宅去化周期2.8个月。

    从市区看,商品房库存量73.3万平方米,同比下降11.9%;其中住宅46.8万平方米,同比下降17.4%。商品房去化周期6.6个月,住宅去化周期4.4个月。(来源:宣城市统计局网站)

    库存减少,要怎么办?

    住房城乡建设部和国土资源部4月1日发布加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

    各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

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